G.040  Agropark, Huissen

Projectbeschrijving
Het plan omvat de realisatie in twee fasen van een bedrijventerrein voor agrobusiness met een bruto oppervlakte van circa 22 hectare en de omzetting (op termijn) van een strook (glastuinbouw)grond, gelegen in het plan Bergerden ten behoeve van het bedrijventerrein voor agrobusiness met een bruto oppervlakte van circa 1,5 hectare.

Fase 1
Fase 1 (bruto oppervlakte circa 9,5 hectare, waarvan circa 7,6 hectare uitgeefbaar) is geheel uitgegeven en bedrijfsrijp gemaakt.

Fase 2
Fase 2 (bruto oppervlakte circa 14 hectare, waarvan circa 12,5 hectare uitgeefbaar) is vanaf 2008
in ontwikkeling, de uitgeefbare percelen zijn in de verkoop. De gemeente heeft hier 8,2 ha uitgeefbaar
gebied en Zaat 4,3 ha. De gemeente heeft het gehele terrein bouw- en bedrijfsrijp gemaakt.
Zaat heeft hiervoor een exploitatiebijdrage betaalt en draagt het verkooprisico van zijn eigen gronden.

Wat hebben we gedaan in 2016
We hebben veel inzet gepleegd op marketing en acquisitie. Met twee kandidaten is intensief overlegd over grondverkoop. Tot het sluiten van verkoopovereenkomsten is het helaas (nog) niet gekomen.
Ter voorbereiding van een archeologische opgraving van een deel van het plangebied
(1,6 hectare), heeft een explosievenonderzoek plaatsgevonden.

Afwijking van programmabegroting 2016:Ja, zie hierboven

G.043  Pannenhuis II, Huissen

Projectbeschrijving
Het plan omvat de realisatie van een bedrijventerrein met een bruto oppervlakte van circa 19 hectare, waarvan circa 12 hectare uitgeefbaar.

Wat hebben we gedaan in 2016
We hebben veel ingezet op marketing en acquisitie. Dat heeft geleid tot het sluiten van een verkoopovereenkomst voor een kavel van 0,4 ha, welke in 2017 geleverd zal worden. Dit heeft tevens geleid tot enkele reserveringen, waaronder een kavel van 2,5 hectare. Met een aantal potentiële kandidaten worden de gesprekken voortgezet. Een actualisatie van het bestemmingsplan, waarbij meer flexibiliteit en meer bebouwingsmogelijkheden worden geboden, is in voorbereiding genomen.

Afwijking van programmabegroting 2016:Ja, zie hierboven

G.045  Houtakker II, Bemmel

Projectbeschrijving
Het plan omvat de realisatie van een bedrijventerrein met een bruto oppervlakte van circa 17 hectare, waarvan 9,4 hectare uitgeefbaar. Op basis van een raadsbesluit van medio 2014 richt de verkoop zich alleen op de randkavels aan De Houtakker en de Karstraat, met een totale oppervlakte van 1,1 ha.

Wat hebben we gedaan in 2016
We hebben veel ingezet op marketing en acquisitie. Dat heeft geleid tot het sluiten van een verkoopovereenkomst voor een kavel van 0,12 ha (levering in 2017) en besluitvorming over een erfpachtovereenkomst eveneens voor 0,12 ha. Met enkele potentiële kandidaten, waaronder een potentiële grote klant, zijn gesprekken gaande over verkoop. De gevolgen hiervan zullen in 2017 zichtbaar worden.

Een herziening van het bestemmingsplan ten behoeve van het terug bestemmen van het perceel
De Houtakker 10 van ‘verkeer’ naar ‘bedrijven’ is in voorbereiding genomen.

Afwijking van programmabegroting 2016:Ja, zie hierboven

G.090  Herontwikkeling Veilingterrein, Huissen

Projectbeschrijving
Het plan omvat de herziening van het bestemmingsplan waardoor herontwikkeling van het voormalig veilingterrein mogelijk is.  Met de herziening wordt voorzien in een verruiming van de bestemming ‘Tuinbouwveiling’ naar een ruimere en flexibelere bestemming ‘Bedrijventerrein’ waar bedrijfsfuncties variërend van maximaal milieucategorie 3.1 tot en met maximaal milieucategorie 4.2 zijn toegestaan.

Wat hebben we gedaan in 2016
Intensief overleg met de eigenaar van het voormalig veilingterrein heeft ertoe geleid dat door de eigenaar enkele aanvullende onderzoeken zijn gedaan. Er is besloten om het voormalig veilingterrein planologisch-juridisch te implementeren in het zogenaamde ´Veegplan´.

Afwijking van programmabegroting 2016:Ja, zie hierboven