7 Grondbeleid
Algemene reserve grondexploitatie
Door de Algemene Reserve Grondexploitaties (ARG) worden de financiële resultaten en risico's van de grondexploitaties gescheiden van de financiële huishouding van de Algemene Dienst. De ARG vormt daarmee een buffer voor de financiële risico's die samenhangen met de grondexploitaties. Als onderdeel van het risicomanagement wordt een gewenste hoogte voor de Algemene Reserve Grondexploitatie bepaald.
Bij het positief afsluiten van een grondexploitatie, wordt de winst toegevoegd aan de ARG.
Als op een grondexploitatie een tekort wordt verwacht, wordt hiervoor een verliesvoorziening gevormd ten laste van de ARG. Mutaties in deze verliesvoorziening leiden dan ook tot wijziging in de ARG.
De wijzigingen in het BBV hebben ook gevolgen voor de ARG.
Algemene Reserve Grondexploitatie per 31-12-2015 | 0 V |
Toename 2016 conform totaaloverzicht | 18.746 N |
Toevoeging resultaat G.034 Centrumplan Bemmel MGZ/Assenburg | 102.964 V |
Afname kosten 2016 van faciliterende projecten waarbij het kostenverhaal | 84.218 N |
Algemene Reserve Grondexploitatie per 31-12-2016 | 0 V |
Bovenstaande tabel geeft een stand van de ARG weer van nihil. Bij de resultaatbestemming wordt gevraagd de reserve weer aan te vullen tot het gewenste saldo van € 2.890.700.
De toevoeging van het resultaat G.034 MGZ/Assenburg betreft de restitutie van een deel van de gemeentelijke financiële bijdrage aan dit project, omdat dit project bij de nacalculatie voor de ontwikkelaar positiever is uitgevallen dan op voorcalculatie was geraamd. Gecontracteerd is dat het verschil aan de gemeente zou worden overgemaakt. Dit bedrag is in 2016 ontvangen.