Bij de bouwgrondexploitatie vindt budgetbeheer plaats op basis van exploitatiebegrotingen over meerdere jaren. Bij verschuiving in de jaarschijven worden de begrotingen daarom niet bijgesteld. Deze verschuivingen kunnen wel leiden tot verschil ten opzichte van de begrote lasten en baten. Door de verrekening met de toe- of afname van de boekwaarde is er per saldo geen verschil. De hier in de jaarrekening opgenomen toelichting is daarom beperkt tot de bouwgrondexploitaties die geen budgettair neutraal saldo hebben voor 2016.
De voortgang van de bouwgrondexploitaties wordt toegelicht in de
paragraaf Grondbeleid.

De wijzigingen in het kader van de BBV (Besluit begroting en verantwoording provincies en gemeenten) hebben geleid tot o.a. de volgende wijzigingen:

1. Dekking van een tekort in de grondexploitatie vanuit de eigen middelen/reserves dienen niet als opbrengst te worden verwerkt in de grondexploitatieberekening.
2. Bij projecten waar sprake is van het verhaal van kosten op derden (faciliterende projecten), is het niet meer toegestaan om een grondexploitatie te voeren als er geen gronden in het transformatieproces zitten (d.w.z. grond aankopen, bouw- en woonrijp maken en grond uitgeven).

Ad.1
Als gevolg hiervan is de bijdrage vanuit het fonds bovenwijkse voorzieningen uit de grondexploitatie Fitness Centre/Rietbaan-Zuid gehaald.

Ad.2
Als gevolg hiervan zijn alle grondexploitaties van projecten, waar sprake is van faciliterend grondbeleid, afgesloten. Voor de faciliterende projecten waarvoor een verliesvoorziening was getroffen zijn deze verliesvoorzieningen, na aftrek van de eventuele negatieve boekwaarde per 31-12-2015, ten gunste van de Algemene Reserve Grondexploitatie gebracht.

De specificatie van deze twee categorieën kunt u terugvinden in de paragraaf Grondbeleid.

Voor het project G.034 MGZ/Assenburg heeft restitutie plaatsgevonden van een deel van de gemeentelijke financiële bijdrage aan dit project, Bij de nacalculatie is dit project voor de ontwikkelaar positiever uitgevallen dan op voorcalculatie was geraamd. Gecontracteerd is dat het verschil aan de gemeente zou worden overgemaakt.

Kosten van faciliterende projecten waarbij het kostenverhaal niet toereikend is om de kosten te dekken.